Bureaux à louer sur Pau Cité Multimédia

Disponible à compter du 1er septembre 2021

Plateau de 336 m2 au second étage du bâtiment C + 12 places de parking

a83448_14de702af4a74297a3ec3fa35f259ca1~
a83448_14de702af4a74297a3ec3fa35f259ca1~

IMG_3445
IMG_3445

a83448_14de702af4a74297a3ec3fa35f259ca1~
a83448_14de702af4a74297a3ec3fa35f259ca1~

1/2

Loyer annuel HT de 47 132 €.

 

Nature du bail : bail commercial, sous seing privé. Autre formule de bail étudiée sur demande.

 

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 7 855 €.

Taxe foncière à la charge du locataire : 2 832,45 € HT (valeur 2020).

 

Charges privatives : il s'agit de tous les fluides, du tri et de la collecte des déchets, des fournitures d'hygiène. Budget annuel estimé sur demande. 

Charges collectives sur la base d'un nombre de point attribué par espace. Dans le cas présent, cet espace compte 4 108 points. La valeur du point (facility management) pour l'année 2021 est de 2,43 € HT soit un budget annuel de 9 983 € HT.

Sont compris dans les charges collectives : 

  • La maintenance multi technique des bâtiments et des équipements. Présence sur site d’un technicien en charge de répondre aux éventuels dysfonctionnements. 

  • Le ménage des espaces communs et privatifs. 

  • L’entretien des espaces verts. 

  • La télésurveillance et accès aux bâtiments.

  • L’accueil physique et téléphonique de la zone du lundi au vendredi de 8h à 18h au bâtiment A. 

  • Le service courrier : remise et collecte du courrier depuis le bureau d’accueil. Un casier est mis en place pour chaque entreprise.

  • La mise à disposition des trois salles de réunion et de l'amphithéâtre du bâtiment A. 

Espace non meublé composé de deux Open Space et d'un bureau.

 

Possibilité de diviser le plateau en plusieurs espaces pour le louer à différents occupants. 

Plan du plateau :

R+2 EXT BATC
BATC
BATC

20201124_142718
20201124_142718

20201124_142725
20201124_142725

BATC
BATC

1/3

PAU CITE MULTIMEDIA - Bât C

Bureau de 51,12 m2 SHON dont 41,70 m2 de surface privative + 2 places de parking

Loyer annuel HT de 7 611,29 €.

 

Nature du bail : bail commercial, sous seing privé. Autre formule de bail étudiée sur demande.

 

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 1 268,55 €.

 

Charges collectives sur la base d'un nombre de point attribué par espace. Dans le cas présent, cet espace compte 645 points. La valeur du point (facility management) pour l'année 2020 est de 2,54 € HT soit un budget annuel de 1 638,30 € HT. 

 

Charges privatives : il s'agit de tous les fluides, du tri et de la collecte des déchets, des fournitures d'hygiène. Budget annuel estimé sur demande. 

 

Taxe foncière à la charge du locataire : 355,67 € HT (valeur 2020).

Disponibilité : immédiate.

IMG_0113
IMG_0113

bureau 4 bis
bureau 4 bis

IMG_0113
IMG_0113

1/2

PAU CITE MULTIMEDIA - Bât C

Centre d'affaires Bureau 4

43,32 m2 SHON dont 24,77 m2 de surface privative (disponible immédiatement) + 1 place de parking

Redevance annuelle de 10 594€ HT incluant 5 783€ HT de loyer annuel et 4 811€ de provisions pour charge

 

Offre clé en main

2 postes de travail

Salle de réunion mutualisée entre les entreprises du centre d'affaires

Téléphone et ligne SDA par poste de travail, les consommations téléphoniques sont refacturées

Connexion internet filaire

Photocopieuse/scanner/fax, code pour utilisation, les impressions et fax sont refacturées

 

Nature du contrat: contrat de mise à disposition au mois, au trimestre, semestre, année

 

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT, soit 1 445,75 €.

 

Disponibilité : immédiate.

 

BATC
BATC

20201124_142636
20201124_142636

20201124_142627
20201124_142627

BATC
BATC

1/3

PAU CITE MULTIMEDIA - Bât C

Bureau de 36,78 m2 SHON dont 30 m2 de surface privative + 2 places de parking

Loyer annuel HT de 5 546,27 €.

Nature du bail : bail commercial, sous seing privé. Autre formule de bail étudiée sur demande.

 

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 924,38 €.

 

Charges collectives sur la base d'un nombre de point attribué par espace. Dans le cas présent, cet espace compte 465 points. La valeur du point (facility management) pour l'année 2020 est de 2,54 € HT soit un budget annuel de 1 181,10 € HT. 

 

Charges privatives : il s'agit de tous les fluides, du tri et de la collecte des déchets, des fournitures d'hygiène. Budget annuel estimé sur demande. 

 

Taxe foncière à la charge du locataire : 255,90 € HT (valeur 2020).

Disponibilité : immédiate

BAT D
BAT D

BAT D 1
BAT D 1

BAT D 2
BAT D 2

BAT D
BAT D

1/3

PAU CITE MULTIMEDIA - Bât D 

Un espace de bureaux de 207,11 m2 SHON (disponible à partir d'octobre 2020) + 7 places de parking

Loyer annuel hors charges et hors taxes de 26 920 € soit 130 € / m2 / an. Paiement trimestriel à terme à échoir.

 

Espace de bureaux de 207,11m2 situé au Rez-de-chaussée du bâtiment D. 

Charges : Les charges collectives de la zone (un nombre de points est calculé par l’association syndicale et attribué à chaque espace, cet espace compte 2708 points avec une valeur de point de 2,54€ HT), les charges privatives (les fluides, en fonction de la consommation réelle) et l’impôt foncier (1 754€ valeur 2019).

 

Nature du contrat : bail commercial / bail dérogatoire

 

Dépôt de garantie : 1 trimestre HT de loyer, soit 6 470 €.

 

Disponibilité : à partir d'octobre 2020

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

BAT G
BAT G

BAT G 1
BAT G 1

BAT G 2
BAT G 2

BAT G
BAT G

1/3

PAU CITE MULTIMEDIA - Bât G

Un espace de bureaux de 390,63 m2 SHON (disponible immédiatement) 

Loyer annuel hors charges et hors taxes de 54 688,20 € soit 140 € HT / m2 / an. Paiement trimestriellement et d'avance. 

 

Parking de 70 places réservé aux résidents et aux visiteurs du bâtiment.

 

Charges : Les charges collectives de la zone (un nombre de points est calculé par l’association syndicale et attribué à chaque espace, avec une valeur de point de 2,54€ HT. Cet espace compte 4792 points (soit 12 172€ HT à l’année), les charges privatives (les fluides, en fonction de la consommation réelle) et l’impôt foncier (3 572€ valeur 2018).

 

Nature du contrat : bail commercial / bail dérogatoire

 

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT, soit 13 672,05 €.

 

Disponibilité : immédiate

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

 

Espace disponible sur Xplorer Point à Bizanos

façace_locaux
façace_locaux

20200305_092451
20200305_092451

20200305_092424
20200305_092424

façace_locaux
façace_locaux

1/3

Salle Pau - Bât Ribera Etage 2 - Un espace de 54,91 m2 

Loyer annuel hors charges et hors taxes de 7 138,30 €.

Loyer payable trimestriellement et d’avance soit 1 784,58 € HT par trimestre.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 1 189,72 €

Nature du bail : bail commercial, sous seing privé. Autre formule de bail étudiée sur demande.. 

Charges :
Facturation au réel à réception des factures.
Estimation selon charges d’octobre 2019 à septembre 2020 : 4 277,62 € HT

Informations complémentaires :

  • Disponibilité : immédiate.

  • Abonnement internet et de téléphonie non inclus dans cette offre.

  • Taxe foncière à la charge de l’occupant